Lenka Behinová
Prodej bytu 2+1 71 m², Děčín
3 575 000 Kč G
Kupní cena 3.450.000,- Kč, provize, finanční a právní servis 125.000,- Kč, včetně DPH
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji nádherný byt o celkové podlahové ploše 71,4 m2 s balkonem a možností užívání společné zahrady ve III. NP staršího bytového domu v oblíbené lokalitě městské části Děčín I - Děčín, ulice Čsl. armády. Dům je součástí souvislé zástavby podobných reprezentativních činžovních domů v ulici vlevo, ve směru dolů k řece Labi. V domě je celkem 10 bytových jednotek. Jde o velmi spořádaný, klidný a čistý dům. Vlastníkům je navíc k dispozici společná zahrada a prostorné sklepy. Dům nemá výtah. Samotný byt je nadmíru světlý, místnosti jsou prostorné a velmi vzdušné. Orientace místností s ohledem na světové strany přirozeně určuje umístění ložnice na východ a ostatních obytných místností a balkonu na jihozápad. Dispozice bytu: prostorná předsíň, vpravo vstup do velké ložnice, vlevo samostatný vstup do obývacího pokoje a kuchyně. Rovně z předsíně je vstup do koupelny s WC. Kuchyň a obývací pokoj jsou vzájemně propojené místnosti. Byt má mnoho krásných původních prvků, které stojí za to zachovat - masivní prosklené vnitřní dveře, včetně zárubní, špaletová dvojitá okna, dřevěné parketové podlahy, ale především mohutná funkční kachlová kamna v obývacím pokoji. Byt je momentálně zcela vybavený nábytkem. Počítá se s jeho vystěhováním, ale případná dohoda je možná. Měsíční náklady na provoz bytu a PENB zjišťujeme. Jde o velmi klidnou a reprezentativní lokalitu. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně přírody a sportovišť.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 3101 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 168 m² |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |