Zdeněk Kubát
Prodej hotelu, penzionu 217 m², Děčín
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu s bohatou historií a velkým potenciálem. Tato vila, postavená v roce 1931 na objednávku rodiny továrníka Karla a Marie Reicheltových, je symbolem elegance a poctivé řemeslné práce. Historie a využití Po druhé světové válce sloužila vila jako jesle pro zaměstnance společnosti KOH-I-NOOR Děčín a následně jako penzion (Penzion Jana, později Penzion Marion). Nyní, po ukončení provozu k 31. 12. 2024, čeká na nového majitele, který využije její jedinečné dispozice a lokalitu. K dispozici je projekt pro přístavbu s bezbariérovým vstupem a 13 parkovacími místy. Dispozice a stavba - Podlahová plocha: Dvoupodlažní budova s obytným podkrovím a podsklepením celkem: 215 m2 - Suterén: Kuchyně, prádelna, sušárna a skladovací prostory celkem: 61,86 m2 - 1. nadzemní podlaží: Recepce, jídelna, sociální zařízení celkem: 83,17 m2 - 2. nadzemní podlaží a podkroví: 8 pokojů (celkem 17 lůžek) s vlastními koupelnami a další 3 pokoje se společným sociálním zařízením celkem: 69,79 m2 - Stavební prvky: Cihelné zdivo, valené klenby, dřevěné trámové stropy, kazetové podhledy, barevná skla v oknech, dřevěné obklady a historické detaily. - zahrada: 4.377 m2 Lokalita Vila se nachází v klidné části Děčína-Bynova, pouhých 100 metrů od hlavního tahu Děčín-Jílové. Okolí nabízí nádhernou přírodu - na severu CHKO Labské pískovce s ikonickým Děčínským Sněžníkem (723 m n. m.), na jihu České středohoří. Využití Díky své dispozici a lokalitě je vila ideální pro: - Obnovení penzionu nebo ubytovacích služeb. - Kombinaci ubytování a restaurace. - Přestavbu na reprezentativní rodinné sídlo. Proč právě tato vila? - Historický šarm s moderním potenciálem. - Atraktivní lokalita pro turisty i místní obyvatele. - Možnost realizace vlastního podnikatelského záměru nebo luxusního bydlení. Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný objekt!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 226383 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 5 025 m² |
| Plocha obytná | 217 m² |
| Plocha užitná | 217 m² |
| Plocha zastavěná | 503 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |