Marek Vrtilka
Prodej obchodu 855 m², Rumburk
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám komerční budovu na exklusivním místě, přímo na náměstí města Rumburk 1 (Lužické náměstí). Budova je v současnosti plně obsazena nájemníky, kteří jsou zejména z odvětví nabídky služeb (banka, pojišťovna, advokátní kanceláře, jazyková učebna, finanční a realitní služby ad). Díky své poloze je budova pro obchod a služby vyhledávaným místem. Budova byla v roce 1995 celkově rekonstruována, a to včetně výměny střechy, oken, veškerých rozvodů elektřiny, topení, vody a odpadů, zemní i podlahové izolace, dále nové podlahy, vnitřní a venkovní omítky, stropy atd.. Budova je stále dobře udržovaná a jsou prováděny veškeré pravidelné revize, výměny vnitřního vybavení např. plynové kotle v roce 2020. Budova je rohová, která svou částí zasahuje do ulice SNP, takže přístup do budovy je ze tří stran (hlavní z náměstí, boční a zadní z ulice SNP). K budově náleží oplocený dvůr, kde je možnost parkování a dále přístup do garáže – skladových prostor. Budova je dvoupodlažní s podkrovím a částečně podsklepená. Užitková plocha je o celkově výměře 1371 m2 (sklep – 134,70 m2, přízemí – 367,70 m2, 1.patro – 403,90 m2, podkroví – 464,70 m2). Zastavěná plocha a nádvoří je o výměře 709 m2. Jedná se o dobrou investici. Příjmy z nájmů a výdaje na provoz budovy jsou na požádání u realitní kanceláře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2023027 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 855 m² |
| Plocha zastavěná | 500 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |