Aleš Zemek
Prodej stavební parcely 887 m², Krásná Lípa
Popis nemovitosti
Hledáte pozemek pro váš dům či chalupu a chcete bydlet na na pomezí Národního parku České Švýcarsko a Lužických hor? Nabízíme Vám zastavitelný pozemek o výměře 887 m2, který se nachází ve východní části Krásné Lípy. Pozemek leží u odbočky z Varnsdorfské ulice do ulice Na Náspu. Krásná Lípa je centrem Českého Švýcarska a leží v severovýchodní části okresu Děčín v Ústeckém kraj mezi Chřibskou a Rumburkem, rozložená v mírně zvlněné krajině Šluknovského výběžku v podhůří Lužických hor. Život města je dnes spojen s rozvojem cestovního ruchu v regionu Českosaského Švýcarska. Město je sídlem Správy Národního parku České Švýcarsko a jeho dominantou je barokní kostel sv. Máří Magdaleny z 18. stol. s monumentálním přístupovým schodištěm. Přímo z krásnolipského náměstí, jehož starou podobu nesetřely ani pozdější úpravy, vstupujete po kdysi slavných turistických stezkách mezi chalupy na Kamennou Horku nebo Sněžnou a dále do tichých bukových lesů. Odtud po zlomové linii lužického přesmyku sestoupíte do roklí Českého Švýcarska, do nekonečného světa skal, táhnoucích se až k Labi.... Nabízený pozemek leží podél Varnsdorfské ulice s vjezdem z ulice Na Náspu. Zastavitelný pozemek parc. č. St. 497 a parc. č. 719 o výměře 887 m2 je čtvercového tvaru a je z části rovinatý a částečně svažitý. Dle platného územního plánu je zastavitelný rodinným domem případně rekreačním objektem a jedná se o plochu "SO - plochy smíšené obytné" bez omezení CHKO. Je k dispozici tzv. předběžná informace o podmínkách využívání území. V letním období svítí na pozemek od cca 10:00 hod. slunce přes celý den až do západu. Z inženýrských sítí již byla realizována elektrická přípojka přímo na hranici nabízeného pozemku (3x 25 A) a vodovodní přípojka (vodoměrná šachta na pozemku). Před plotem je k dispozici plynová přípojka. Odkanalizování odpadních vod bude řešeno vlastní ČOV se vsakem či jímkou podle požadavků dotčených orgánů. Povrchová kanalizace je na pozemku a byla provedena drenáž pod svahovou částí pozemku. Bylo vybudováno nové oplocení s pod-hrabovou deskou a vjezdovou bránou šíře 3m s vchodovou brankou. Stávajícím vlastníkem byla plánována stavba domku ALNUS s podkrovím od firmy CZECHPAN.CZ z Varnsdorfu. Na pozemku byla postavena nová plechová a zateplená garáž, která nyní slouží jako sklad. Stavbě bylo přiděleno evidenční číslo. Ve vzdálenosti několika stovek metrů od pozemku se nachází autobusové zastávky, kde staví spoje na Varnsdorf a Staré Křečany a rovněž je k dispozici vlakové spojení na Rumburk, Děčín, Českou Lípu atd. V Krásné Lípě se nachází nákupní možnosti i občanská vybavenost. Mimo jiné zde naleznete kulturní dům, muzeum Českého Švýcarska, Galerii Továrna, lokální pivovar, městskou knihovnu, sportovní areál Českého Švýcarska – tenisové kurty, beachvolejbalové a víceúčelové hřiště, minigolf, horolezeckou stěnu, dětské hřiště atd. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás prostřednictvím odpovědního formuláře a my se Vám ozveme pro domluvení termínu prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 398720 |
| Plocha celková | 887 m² |
| Plocha pozemku | 887 m² |
| Plocha užitná | 887 m² |