Petr Hořák
Prodej stavební parcely 2294 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Nabízíme rozlehlý stavební pozemek v klidné, okrajové části obce Studánka. Na pozemku vlastní studna, elektrická přípojka a lodní konteinery, připravené na vybudování pohodlného alternativního bydlení. Nachází se zde i drobná stavba vhodná k obývání v letních měsících. Pozemek je vhodný i na stavbu rodinného domu. Je vydáno stavební povolení a součástí prodeje je i projektová dokumentace. Je možné začít ihned stavět. Příjezdová komunikace z kvalitní asfaltové cesty. Blízká MHD a sousední města Varnsdorf a Rumburk s veškerou občanskou vybaveností dostupné do několika minut. Ideální pozemek pro rekreaci v přírodě vhodný jako výchozí bod pro procházky k okolním rybníkům, cyklovýlety a výlety do blízkých Lužických hor a národního parku České Švýcarsko. Tento pozemek má také zajímavý podnikatelský potenciál! Vaše vstupní investice se Vám bude vracet! Pozemek ve Varnsdorfu-Studánce totiž představuje jedinečnou investiční příležitost pro vybudování tří nebo i více parkovacích stání pro karavany a obytné vozy. Vzhledem k rostoucí popularitě karavaningu v České republice a ještě stále nedostatečné nabídce kvalitních stání může tento projekt přinést významný podnikatelský úspěch. Rostoucí poptávka: Karavaning zažívá v ČR dynamický růst, což zvyšuje potřebu nových a kvalitních parkovacích míst. Vybudování stání na tomto pozemku může přilákat cestovatele hledající klidné a dobře vybavené místo k odpočinku. Strategická lokalita: Varnsdorf-Studánka se nachází v atraktivní turistické oblasti, což zvyšuje potenciál vysoké obsazenosti stání. Spolupráce s platformami: Zapojením do služeb jako Bezkempu(cz) lze efektivně oslovit cílovou skupinu a zvýšit obsazenost stání. Finanční kalkulace: Cena za noc: Průměrná cena za nocleh pro karavan se pohybuje kolem 300 Kč. Roční příjem ze třech stání: Statisticky je průměrná reálná obsazenost parkovacích stání kolem 18% dnů roku, což by znamenalo roční příjem přibližně 59 130 Kč. Při vyšší kvalitě služeb a strategickém marketingu lze dosáhnout vyšší obsazenosti a tím i vyšších příjmů. Investice do vybudování parkovacích stání pro karavany na tomto pozemku nabízí atraktivní podnikatelskou příležitost s potenciálem stabilního příjmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 400314 |
| Plocha celková | 2 294 m² |
| Plocha pozemku | 2 294 m² |
| Plocha užitná | 2 294 m² |