Milan Choura
Prodej chaty 41 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Za cenu malého bytu domek se zahradou!
Nabízíme k prodeji mobilní domek 2+KK s obytnou plochou 41 m2 (z toho 5 m2 je nevytápěná předsíň) a jižně orientovanou zastřešenou terasou cca 8 m2 v ulici Hřbitovní, Varnsdorf. Pozemek parcelní číslo 3587 má plochu 588 m2.
Domek je 8 let starý, sloužil k trvalému celoročnímu bydlení, místo s výhledem na Luž je skvělé i pro rekreaci. Domek je vybaven elektřinou, vodovodem a moderním dvojstupňovým septikem. Vytápění zajišťují dvě tepelná čerpadla vzduch-vzduch a čtyři přímotopy. Přímotopů nebylo nikdy třeba využít, protože domek je perfektně izolovaný. V létě slouží tepelná čerpadla jako klimatizace.
Pozemek dále zahrnuje starší zahradní chatku a kůlnu na nářadí, která vyžaduje opravu střechy, klec a boudu pro většího psa a skleník. Pozemek je oplocený, má přístup pro auta a další samostatný uzamykatelný pěší vchod. Nachází se v klidném místě na pomezí zahradní kolonie a rodinných domů, asi 300 m od lesa a zajišťuje vysokou míru soukromí díky pěstěnému dvojitému živému plotu. Ideální bydlení pro milovníky zahrady a zeleně, s výhledem na Luž. Místo je skvělé i pro pejskaře.
Cena zahrnuje vybavení kuchyně a nábytek zobrazený na fotografiích. Nemovitost není zatížena žádnými věcnými břemeny.
Díky poslední změně územního plánu je možné provést stavební řízení a posunout domek do kategorie rodinný dům s vlastním č.p. Do té doby jej nelze použít jako zástavu pro bankovní financování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 46 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 588 m² |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |