PETR KOTLÍK
Prodej činžovního domu 1100 m², Děčín
Popis nemovitosti
Na prodej velký, řadový - rohový objekt bydlení ke kompletní rekonstrukci v širším centru města Děčín. Velká nemovitost se nachází v ulici Máchovo náměstí v Děčíně. Zajímavé dispoziční řešení, objekt má charakter bytového domu, na každém patře tři byty, podsklepeno, podkrovní prostor. Nemovitost s velkým potenciálem – vybudování nájemních bytů či případný rozprodej po jednotlivých bytech, celkem 14 bytů. V současné době je nemovitost přístupná, obsazeno 6 bytů, měsíční výnos nájemného ve výši 40.000,- Kč. Objekt pro kompletní stavební rekonstrukci. Určeno pro silného, solventního investora. Nemovitost je ihned k dispozici. Adresa objektu: ulice Máchovo náměstí, výborná lokalita širšího centra města, Info katastr nemovitostí: celková výměra pozemku /zastavěná plocha a nádvoří/ - 313 m2, objekt k bydlení, nemovitost je bez omezení, není zatížena úvěrem, Dopravní dostupnost: výborná, příjezd po asfaltové komunikaci, parkování veřejné - před objektem a v okolí, Infrastruktura: vše v docházkové vzdálenosti – BUS, škola, školka, obchody, restaurace, úřady, lékaři, Napojení na IS: el. energie, plyn, veř. vodovod, veř. kanalizace, Parametry domu: řadový - rohový objekt, podsklepený s využitelnými podlažími a podkrovím, částečně vyklizeno, nezateplen, euro okna, sedlová střecha s pálenou krytinou, Stávající technický stav: fungující nemovitost, udržovaná, nyní využitelná, z části obsazená nájemci, Dispozice objektu: - sklep - ano - přízemí – vstup, společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, - 1. patro – společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, - 2. patro – společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, - 3. patro – společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, - podkroví – společné prostory, centrální schodiště, 2x byt, půdní prostory, Cena + další podrobnosti: INFO V RK - při osobním jednání, Třída energetické náročnosti budovy: G
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | CDK25009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 313 m² |
| Plocha obytná | 1 100 m² |
| Plocha užitná | 1 100 m² |
| Plocha zastavěná | 313 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |