Ing. Jindra Ševčíková
Prodej rodinného domu 235 m², Varnsdorf
Popis nemovitosti
Dům pro velkou rodinu nebo nemovitost nabízející provozování komerční ubytování/penzion v Lužických horách.
+ 6+1
+ 278 m2
+ pozemek 1602 m2
+ garáž pro 2 auta
+ nová střecha
+ izolované podkroví
+ výlety i sportovní aktivity
+ krásná příroda
Tohle místo si vás zkrátka získá. Klid, krásná příroda CHKO Lužických a Žitavských hor a nedaleké skalní město Kunratické Švýcarsko vybízející k výletům i sportovním aktivitám. Především však velkolepý prostor na pozemku i uvnitř! Poznejte blíže rozlehlý dům v obci Studánka ležící 3 km jihovýchodně od Varnsdorfu, jehož je součástí. Dům leží na pozemku o celkové velikosti 1 602 m2 a poskytuje dostatek prostoru pro zahradní posezení, grilování i dětské radovánky. Část pozemku je možno využívat pro chov domácích zvířat nebo změnit na ráj relaxace.
Dům nabízí přízemí, které zajišťuje provozní chod domu a to díky kuchyni, která je propojená s prostornou sednicí. Ta je využívána pro setkávání a trávení společných chvil všech obyvatel domu. Podkroví s pohodlnými pokojíky pro jednotlivce nebo páry a koupelnou, ta je v přípravě. Celková plocha 278 m2 je dělena do přízemí s velkou garáží, kotelny s krbovou vložkou a krbem do obýváku, ta zároveň vyhřívá radiátory. Kuchyně s jídelnou, prostorná sednice a malá hostovská ložnice, toaleta se sprchovým koutem. V podkroví je pracovna, 3 pokoje, 2 ložnice a prostor pro koupelnu, který čeká na dokončení. Více o dispozičním řešení a rozloze místností je na půdorysech v galerii.
Dům má izolované podkroví, novou střechu a zateplení. Půda je zaizolovaná po celé ploše až do štítu a je možnost dalšího využití pro zhotovení pokojů. O vytápění se stará krbová vložka, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je přivedena z vlastni studny 16m a vrtu 50m. Odpad je řešen septikem. Dům má vlastní internet a 16 kamerový systém.
Vzhledem k počtu místností a podlahové ploše je nemovitost vhodná i pro podnikání. Kouzelné místo s vrcholky Lužických hor, které vystupují nad okolní krajinou, pokrytými lesy se skalními útvary nabízí v letních měsících pěší i cykloturistiku, v zimě pak 6 kilometrů vzdálený lyžařský areál Jiřetín pod Jedlovou nabízí možnost lyžování.
Obec Studánka je klidnou částí města Varnsdorf, od kterého leží 3 km jihovýchodně. Díky komfortní občanské vybavenosti Varnsdorfu, budete bydlet na samotě a přesto ve městě s dostatkem supermarketů i hypermarketů, 8 mateřských škol, 6 základních a 4 střední školy. Vyrazit můžete za kulturou do Městského divadla Varnsdorf, kina nebo do několika galerií. Zdravotní péči zajišťují Nemocnice a Poliklinika Varnsdorf a další. Ve městě najdete plavecký bazén se saunou a tobogánem, sportovní halu, fotbalové hřiště, lehkoatletický stadion, zimní stadion, tenisové kurty a mnoho dalšího. Spojení zajišťují pravidelné spoje městské hromadné dopravy.
S bližšími informacemi o této jedinečné nemovitosti v srdci krásné přírody vás ráda seznámím a potkám i na společné prohlídce! S financováním vám pomohou naši specialisté na hypotéky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 1109 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 593 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Plocha zastavěná | 154 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |